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工程预付款是指在开始工程之前,业主提前支付给承包商的一笔款项。它是一种常见的商业实践,旨在解决工程开展过程中的经济问题和风险。工程预付款也存在一些问题和挑战。

工程预付款

工程预付款可能会导致资金流失和经济风险。一些不诚信的承包商可能会利用预付款的机会逃避责任,拖延工期或提供低质量的工程成果。如果工程未能按时完成,业主可能无法追回预付款,从而遭受经济损失。业主在支付工程预付款前,应对承包商进行充分的背景调查,确保其可靠性和信誉度。

工程预付款也可能引发财务纠纷和法律问题。如果承包商未能履行合同规定的义务,业主可能会采取法律行动来维护自己的权益。证明预付款已经支付并提供了相应的服务或材料可能会面临困难。在签署合业主和承包商应明确规定预付款的金额、支付方式和条件,以减少潜在的纠纷。

工程预付款也可能导致承包商的经济压力。一些大型工程需要巨额的预付款,这对于承包商的资金流动可能会造成挑战。在一些情况下,承包商可能会面临资金短缺,无法按时完成工程或购买所需的材料和设备。业主应与承包商协商支付方式和时间表,确保双方的利益得到平衡。

工程预付款是一种常见的商业实践,但它也存在一些问题和挑战。业主和承包商应密切合作,明确规定预付款的金额、条件和支付方式。业主应对承包商进行充分的背景调查,确保其可靠性和信誉度。通过正确处理工程预付款,可以减少经济风险和法律问题,确保工程的顺利进行。

工程预付款

问题一:什么是工程预付款?工程预付款的作用是什么? 工程预付款又称材料备料款或材料预付款。其主要作用是保证承包人能够按合同规定进行施工,偿还发包人已支付的全部预付金额。建设工程合同签订以后,发包人给承包人一定比例的预付款,一般为合同金额的10%,但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保。如果承包人中途毁约,中止工程,使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款,则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。(1)预付款担保的形式1)银行保函预付款担保的主要形式即银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。预付款一般逐月从工程预付款中扣除,预付款担保的担保金额也相应逐月减少。承包人在施工期间,应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件,并送交银行确认。承包人还清全部预付款后,发包人应退还预付款担保,承包人将其退回银行注销,解除担保责任。2)发包人与承包人约定的其他形式 预付款担保也可由保证担保公司担保,或采取抵押等担保形式。(2)预付款担保的作用预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工,偿还发包人已支付的全部预付金额。如果承包人中途毁约,中止工程,使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款, 则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的 担保金额作为补偿。(3)国际工程承包市场关于预付款担保的规定在国际工程承包市场,《世行采购指南》、世行贷款项目招标文件 范本《土建工程国内竞争性文件》《亚洲开发银行贷款采购准则》和、FIDIC((土木工程施工合同条件应用指南》中均对预付款担保作出相 应规定。 1)《世行采购指南》规定,货物或土建工程合同签字后支付的任 何动员预付款及类似的支出应参照这些支出的估算金额, 并应在招标 文件中予以规定。对其他预付款的支付金额和时间,比如为交运到现 场用于土建工程的材料所作的材料预付款,也应有明确规定。招标文 件应规定为预付款所需的任何保证金所应做出的安排。 2)世行贷款项目招标文件范本《土建工程国内竞争性文件》中的 规定 由在中华人民共和国注册并经营的银行开出与预付款相同数 额的保函后, 发包人将按合同专用条款中规定的金额和日期向承包人 支付预付款。预付款保函应在预付款全部扣回之前保持有效,但其担 保额应随投标人返还的金额而逐渐减少。预付款不计利息。承包人应将预付款专用于实施本合同所需的施工机械、设备、材料及动员费用,并且应向项目监理提交发票和其他证明文件的副本 以证明预付款确实如此使用。根据以支付额计算的完成工程的比例表, 预付款将从支付给承 包人的款项中按合同专用条款中规定的比例数额。相关阅读:预付款保函的相关定义及适用范围注解房屋预付款是指什么?能有什么作用?预付款担保定义 预付款担保的主要形式确定工程预付款起扣点的依据是什么? 问题二:预付工程款和工程预付款的区别 工程开工前付给施工方一定比例的工程款,这部分工程款被称为工程预付款;工程进度款未审批完鸡业主预先支付一些款项,是预付的工程款 问题三:工程预付款的抵扣是什么意思 工程预付款是在开工前甲方预先支付乙方用于工程备料等的一笔工程款,这笔款预付款甲方在应付款项中分批分次扣回,这扣款叫工程预付款抵扣。 问题四:工程预付款起扣点扣下的是什么意思 工程预付款起扣点按下式计算: T=P-M/N ,式中T――起扣点,即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额;M――预付备料款数额;N――主要材料,构件所占比重;P――承包工程价款总额(或建安工作量价值)。 问题五:工程上面说的:预付款保函金额,是什么意思? 预付款保函:又称还款担保,是指向工程业主(受益人)保证,如申请人未能履约或未能全部按合同规定使用预付款时,则农业银行负责返还担保函规定金额(或未还部分)的预付款。预付款担保的担保金额不应定过承包人收到的工程预付款总额。FIDIC中规定履约保函金额通常为合同金额的10%。 问题六:工程预付款保函是什么意思 工程预付款保函:又称工程还款担保,是指向工程业主(受益人)保证,如申请人未能履约或未能全部按合同规定使用工程预付款时,业主这时提供相关证据,可向银行提起索赔,银行有见索即付的义务。  预付款保函是指银行对承包人进行担保的一种方式,银行开出符合业务要求的预付款保函后,承包人收到预付款,但并未按照合同执行项条款,未按时供货或者施工,业主这时提供相关证据,可向银行提起索赔,银行有见索即付的义务。承包人自己可以在银行开付余款保函,看承包人在银行的授信如何,授信好的保证金比例比较低,授信不好的保证金比例比较高,甚至是全额保证金。 问题七:工程预付款的起扣点 起扣点是在合同中规定的,可以是整个工程量的10%的时候也可以是工程量的40%的时候,这主要是在合同中的,退回来那是这一部分的预付款是业主(发包人)给施工(承胆方)买材料用的(只可以买材料)。但是之后施工方报上来的工程款中就包含了他们买材料的工程款(因为工程款包括人材机嘛),所以业主就要扣除当初给施工方的预付款,否则就重复了。 不知道这么通俗可以吗 问题八:工程预付款的支付条件是什么 工程预付款又称材料备料款或材料预付款。它是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前给付的一笔款项。工程是否实行预付款,取决于工程性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的规定。 预付款的支付条件: 1、施工合同签订完毕; 2、不迟于施工人员、机械已进入现场前7天; 3、施工单位提供了相应数额的银行保函。 问题九:什么叫工程预付款的扣还?到底是谁扣水的钱啊? 什么叫工程预付款的扣还?到底是谁扣水的钱啊? 答:业主在和施工单位签订承包合同,未开工先付一笔主要材料及构件占工程造价XX%,预付备料款额度为XX万元或XX%,哪末什么时候从其实际完成施工产值时扣还叫起扣点,从这个起扣点按其累计实际完成施工产值减去预付备料款额度为XX万元,再乘占工程造价XX%。得第一次回扣备料款。这样分月按实际完成施工产值逐月扣还预付备料款,扣完为止。到底是谁扣水的钱啊? 答:是业主先预付备料款给施工单位,按约定什么状态时起扣,逐月在施工单位实际完成施工产值的应付款中扣还(即少付),直至扣完。 问题十:关于工程预付款的问题 20分 楼主是否搞错了? 工程预付款是指在工程合同签订后,工程尚未正式开始前,由业主方(一般是甲方)支付给承包方(一般是乙方)的一笔款项。支付预付款比较没保障的是业主方,而非受益的承包方。 履约保证金同样是在工程合同签订后,工程尚未正式开始前,由承包方向业主方提供的。而保证金的形式可以是现金、银行保函、承兑汇票等。具体的形式可以与业主方协商。这笔费用是承包方向业主方做出的保证,保证其按合同约定内容完成此项工程。

工程预付款最新规定

工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。凡属国家规定必须进行开工前审计的建设项目,未取得审计机关出具开工前审计意见书而擅自开工建设的,应当建议有关主管部门责令其停工,并履行审计手续;不按规定时限履行审计手续的,视情节处以总投资1%以下的罚款,罚款由建设单位以自有资金支付。

工程预付款最新规定如下:

1、承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量,并在核实前1天通知承包人,承包人应提供条件并派人参加核实,承包人收到通知后不参加核实,以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加核实,核实结果无效;

2、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量,从第15天起,承包人报告的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据,双方合同另有约定的,按合同执行;

3、对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,发包人不予计量。

一、预付款的支付条件:

1、施工合同签订完毕;

2、不迟于施工人员、机械已进入现场前7天;

3、施工单位提供了相应数额的银行保函。

二、申请预付款的条件:

1、施工单位(承包人)提交履约保函

2、施工单位(承包人)提交与预付款等额的预付款保函

3、施工单位(承包人)配合发包人办理完成工程报建、施工许可(提前介入)等相关手续。

法律分析:

《建设工程价款结算办法》

第十二条 工程预付款结算应符合下列规定:

(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

(二)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计),并承担违约责任。

(三)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣。

(四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。

工程预付款申请单范本

盖章后的税务发票(付款时除质量保修金外均要提供)。付款申请书(申请进度款时提供),工程计量报表(申请进度款时提供),审计局政府投资审计专业局工程结算审计意见书(工程结算时提供)。

工程师对承包商提交的付款申请进行全面审核,修正或删除不合理的部分;计算付款净金额。计算付款净金额时,应扣除该月应扣除的保留金、动员预付款、材料设备预付款、违约罚金等。若净金额小于合同规定的临时支付的最小限额,则工程师不需开具任何付款证书。

施工企业拟定工程款支付的注意事项:

工程款包括工程进度款和工程结算款。在我国《建设工程施工合同范本》中还规定了预付款制度,并赋予了承包人利息请求权、停工权以及追究建设单位的违约责任的权利。在我国招标投标的过程中,对于合同价格的确定通常会采用一种固定总价的方式。

在合同履行中,常常会因为在工程建设过程中具体情况发生了变化,而导致承包人的工程量不断发生变化,进而导致实际应支付的工程款远大于合同价格。

所以采取固定总价方式支付的合同中,中标合同款项和合同价格的这种差异往往会产生纠纷。承发包双方在签订合应尽量采取工程量清单报价方式约定工程款价格,采用固定总价的合同应当注意约定工程量变化时的合同总价变更方式和计算标准。

参考资料来源:百度百科-工程预付款

工程预付款计算公式

工程的预付款计算公式是:工程预付款=(中标合同价—暂列金额)x预付款比例。

预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方,一般在交易货物供不应求时采用。

买方要负担商业风险、积压资金,实际上是向卖方提供信贷;而卖方在发货前就收到货款,有利于资金周转,也无商业风险。

预付款有两种情况:

1、作为进口商执行合同的保证,通常称为定金,预付的期限短,占交易金额的比重不大;

2、进口商对出口商提供信贷,预付期限较长,金额较大。

预付款的特点包括:

1、预付款的数额没有任何限制;

2、预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的约定,具有诺成性,不以实际交付为生效要件;

3、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿;

4、预付款无双向或单向担保的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还;

5、各方的违约责任通过合同约定的其他条款来约定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。

商业风险,是指在商业活动中,由于各种不确定因素引起的,给商业主体带来获利或损失的机会或可能性的一切客观经济现象。现实中的商业风险无处不在,比如市场价格的波动,物价的波动,消费者的价值观的变化等,都可能导致市场经济条件下的商业风险。在合同履行过程中,引起商业风险的原因可能与事情变更的原因相同,但商业风险和情势变更是两个不同的概念:其一,两者性质不同。情势变更属于作为合同成立的基础发生了异常变动,所造成的风险属于意外的风险;而商业风险属于从事商业活动特有的风险,作为合同基础的客观情况的变化未达到异常的程度,一般的市场供求变化、价格涨落等。

工程预付款是什么意思

问题一:工程预付款 扣回 预付款是工程开工前甲方打给乙方的,等工程偿始后,有工程款了开始扣回,但不是一次性扣的,按比例扣的,所以不会影响施工的,也可以跟甲方商量,到哪个程度再扣回 问题二:工程预付款的扣回,扣款的方法有几种 工程预付款的扣回,扣款的方法有两种:可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清;基本公式:T=P-M/N;式中T――起扣点,工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额;M――工程预付款限额;N――主要材料的占比重;P――工程的价款总额;建设部《招标文件范本》中规定,在承包完成金额累计达到合同总价的10%后,由承包人开始向发包人还款;发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款,发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。 问题三:工程预付款起扣点扣下的是什么意思 工程预付款起扣点按下式计算: T=P-M/N ,式中T――起扣点,即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额;M――预付备料款数额;N――主要材料,构件所占比重;P――承包工程价款总额(或建安工作量价值)。 问题四:工程预付款的预付款的扣还 备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储备逐步减少,需要以抵充工程价款的方式陆续扣还。施工合同中应约定起扣时间和比例。(1)按公式计算起扣点和抵扣额原则:当未完工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程价款时,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。未完工程需主材总值=未完工程价值×主要材料比重=预付备料款未完工程价值=预付备料款÷主要材料比重起扣时已完工程价值=施工合同总值-未完工程价值应扣还的预付备料款,按下列公式计算:?第一次扣抵额= (累计已完工程价值-起扣时已完工程价值)×主材比重以后每次扣抵额=每次完成工程价值×主材比重 例:某工程合同价款为300万元,主要材料和结构件费用为合同价款的62.5%。例:某工程合同价款为300万元,主要材料和结构件费用为合同价款的62.5%。合同规定预付备料款为合同价款的25%。则:预付备料款=300×25%=75万元起扣点=300-75/62.5%=180万元即:当累计结算工程价款为180万元时,应开始抵扣备料款。此时,未完工程价值为120万元所需主要材料费为120×62.5%=75万元,与预付备料款相等(2)按合同规定办法扣还备料款例如:规定工程进度达到60%,开始抵扣备料款,扣回的比例是按每完成10%进度,扣预付备料款总额的25%(3)工程最后一次抵扣备料款适合于造价低、工期短的简单工程备料款在施工前一次拨付,施工过程中不分次抵扣。当备料款加已付工程款达到95%合同价款(即留5%尾款)之时,停止支付工程款4.预付款的额度工程预付款的最高额度不超过合同金额(扣除暂列金额)的30%。 问题五:工程预付款的起扣点 起扣点是在合同中规定的,可以是整个工程量的10%的时候也可以是工程量的40%的时候,这主要是在合同中的,退回来那是这一部分的预付款是业主(发包人)给施工(承胆方)买材料用的(只可以买材料)。但是之后施工方报上来的工程款中就包含了他们买材料的工程款(因为工程款包括人材机嘛),所以业主就要扣除当初给施工方的预付款,否则就重复了。 不知道这么通俗可以吗 问题六:扣回动员预付款与动员预付款的区别是什么 首先要搞清楚什么是动员预付款,动员预付款其实一般就是开工预付款,合同上有详细的说明,个人理解,这个款项一般都是用于工地前期的主要人员和设备到位、材料进场、完善驻地建设之类的花费,一般支付合同价的10%。开工之后,根据工程的实际进度,会根据合同进行工程计量,合同清单上面100章有详细的清单细目,这里面就有包含前面动员预付款做的那些工程,比如说承包人驻地建设、临时工程之类的。这时候通过计量,会根据实际发生的对前面进行的那些工程计算出准确的金额,业主会支付计量金额(施工方一期的计量金额并不是业主要支付的金额,里面还有涉及到扣下和返还的质量保证金、民工工资),这样一来,就是说施工方对同一个工程拿了两次钱,而合同上早就有规定,当计量达到多少合同金额的时储会扣回动员预付款,这样做不会出现对前期工程没有计量或者多次计量的发生,保证双方的利益。建议你详细阅读施工合同,上面对于这些问题有详细的说明,你也可以询问有经验的前辈。 问题七:合同中的预付款是什么意思? 预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。 预付款的特点: 1、预付款的数额没有任何限制; 2、预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的约定,具有诺成性,不以实际交付为生效要件; 3、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿; 4、预付款无双向或单向担保的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。 问题八:工程中为什么发包人在支付预付款后,要按照约定的时间和比例逐次扣回 预付款的目的是解决合同一方周转资金短缺,其作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援的性质。按照约定的时间和比例逐次扣回,即是合同的一种关于费用支付与返还的约定形式,也是为了使工程款项的使用更符合工程进展需要和满足工程需求。 问题九:什么叫工程预付款的扣还?到底是谁扣水的钱啊? 什么叫工程预付款的扣还?到底是谁扣水的钱啊? 答:业主在和施工单位签订承包合同,未开工先付一笔主要材料及构件占工程造价XX%,预付备料款额度为XX万元或XX%,哪末什么时候从其实际完成施工产值时扣还叫起扣点,从这个起扣点按其累计实际完成施工产值减去预付备料款额度为XX万元,再乘占工程造价XX%。得第一次回扣备料款。这样分月按实际完成施工产值逐月扣还预付备料款,扣完为止。到底是谁扣水的钱啊? 答:是业主先预付备料款给施工单位,按约定什么状态时起扣,逐月在施工单位实际完成施工产值的应付款中扣还(即少付),直至扣完。 问题十:“预付款在月进度款逐步扣除”是什么意思?怎么算? 比如合同是20000万,预付款1000万,“预付款在月进度款逐步扣除”的意思就是在某个月开始,在建筑单位每个月的完成产值中扣除一定比例的预付款和质保金的余额后支付工程款 这个预付款分几海扣除还有扣除方法和比例一般在合同中有明确规定

关于“工程预付款”的具体内容,今天就为大家讲解到这里,希望对大家有所帮助。